新本卖房交多少税

新本卖房需缴纳的税费包括契税、增值税等，具体数额需根据房屋情况计算。分析：新本卖房涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。契税的税率一般为1%-3%，具体根据房屋面积、购买者是否为首套房等情况而定。增值税则针对房屋转让的增值部分征收，通常为5%的税率，但个人销售住房满2年可免征。个人所得税方面，如房屋为家庭唯一住房且持有满5年，可免征；否则，需按转让所得的20%或差额的20%缴纳。提醒：若税费计算复杂或涉及大额税款，应及时咨询税务专业人士，以避免税务风险。
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具体操作：1. 自行计算缴纳：首先需明确房屋面积、购买时间、是否为首套房等关键信息，然后根据税法规定计算应缴纳的契税、增值税和个人所得税。最后，通过税务部门指定的渠道进行缴纳。2. 委托中介机构代为处理：选择信誉良好的中介机构，签订委托协议，明确税费计算、缴纳等事项。中介机构将负责办理相关手续，确保税费缴纳的准确性和及时性。3. 咨询税务部门：直接联系当地税务部门，了解税法规定和税费计算方法。根据税务部门的指导，自行计算并缴纳税费。如遇到复杂情况，可请求税务部门提供进一步的帮助和指导。
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处理方式：从法律角度，新本卖房税费的常见处理方式包括自行计算缴纳、委托中介机构代为处理或咨询税务部门获取准确指导。选择建议：若对税法有一定了解且房屋情况简单，可自行计算缴纳；若对税法不熟悉或房屋情况复杂，建议委托中介机构代为处理或咨询税务部门，以确保税费缴纳的准确性和合法性。